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第300章 地价（第2页）

“托你的福，三万一亩，那些边角料还是送的，没花钱。”

“高架一修，象环宇这块地，原来是没人要的垃圾场，现在是黄金之地啊，原来卖三万一亩陈书记就很开心了，但等高架一通，你看好了，翻个三四倍、四五倍甚至十几倍都有可能。”

“嘶。”众人都抽了一口冷气。

“这么贵，谁会做傻子去买啊？”大娘姨道，大家都点头，显然都认为是这样的。

“买的人可多了，比如我们禾材科技，在高架附近造一幢写字楼，上下班方便，还能做广告，又气派又能达到做宣传的目的，你说这样的企业要不要买地；比如那些市、饭店、娱乐、综合物流仓储的，愿不愿开到高架附近？

高架附近只有一个缺点，就是车声吵，但它的优点有很多，而这个缺点是可以避开的，隔音嘛。优点却是其它地方没有办法做到的：人流大、交通方便等等，换你，你会选哪里？”

“那你刚才不是说地贵吗？远的地方的地不是便宜吗？我的话还是选远一点的地方。”冯桂英道。

姜文涛摇头：“这不用争论的，事实肯定是大多数人选高架附近，所谓的黄金地段。这是早就被证实了的事情。

要我讲为什么的话，恐怕一天一夜也讲不完的，而且我也讲不清楚，还得给你们请个老师过来。

现在你们只要知道一件事，那就是，这高架修好后，很快，两边的地会被一抢而空。”

“这上面也坏啊，”周迎春口无遮拦：“我还以为一心为老百姓呢，没想到是盯着那些地去的。”

“也不能这么说，高架通了以后，受益的主要还是老百姓。至于地，你不去买，那你就没有损失，你想赚更多的钱，那你先得接受砍一刀，这叫一个愿打一个愿挨。”

这话说的很形象啊，大家不禁都笑了起来。

几个男人碰了一杯，周迎春又开始言：“哥，照你这么说，这地留着更好更合适，到时候卖给那些大企业，可以大赚一笔。哎，”

她转向李浩宇：“你说上午那些老板会不会和我哥一样想得清楚明白啊？”

姜文涛道：“一般做了几年生意的人，都看得明白，所以我叫你放心，这回赔偿，不会少的。”

“那上午那些人就是在演戏，”周迎春激动道：“下午还去找新的地方，说年后就要贷款买地呢，原来是假的，浩宇还跟了一下午。

其实最好的办法就是大家团结起来，不拆啊，就等着地升值好了。”

姜文涛摇头叹息：“我这傻妹子，没救了。早就跟你说过，服从拆迁这是前提。

这是政！府实事工程，谁阻拦谁就是与禾城的展作对，和禾城人民作对，那就成了过街老鼠了。

这是原则问题，不能随心所欲想当然的，服从是第一位的。

至于拆迁费赔付多少，这可以讨价还价一下，甚至以后买地的价钱、地理位置都可以拿出来谈。

那些老板都知道的，这高架修之前，你们那片都要推平的，断电断水的，路也没有，边上是高架建筑工地，哪家厂开的下去？

做的更绝的话，天天上级来检查，什么环保、安全、卫生等等，一系列限期整改的通知下来，你还怎么开工？

不是我看不起那些老板，实话实说，和人家大企业比，那些就是小老板，人家自己心里也有数，多哭哭，叹叹苦经，到时候赔偿给得多一点，新厂房给块好一点的地，三通、交通先期给整好，这就是这些老板的心愿。”